Popis obveza plaćanja za iznajmljivače.

1. TURISTIČKA ČLANARINA je jedan od prihoda turističke zajednice, a osim privatnih iznajmljivača plaćaju je i poduzeća koja su direktno ili indirektno povezana s turističkom aktivnošću (npr. ugostitelji, agencije za promidžbu, taxi-služba, trgovine itd.).

Članarina se obračunava prema broju stalnih i pomoćnih kreveta u smještajnom objektu. Iznajmljivač je dužan do 15. siječnja tekuće godine za prethodnu godinu u kojoj je u obvezi, obračunati i uplatiti članarinu turističkoj zajednici te dostaviti izvješće o visini i uplati članarine nadležnoj ispostavi Porezne uprave na posebnom Obrascu TZ-2. Obrazac TZ-2 predaje se elektroničkim putem, putem sustava e-Porezna.

Iznajmljivač plaća godišnji paušalni iznos članarine za svaki krevet u sobi, apartmanu i kući za odmor, za svaku smještajnu jedinicu u kampu i kamp-odmorištu te prema kapacitetu u objektu za robinzonski smještaj. Godišnji paušalni iznos članarine može se platiti jednokratno do 31. srpnja tekuće godine ili u tri jednaka obroka (prvi dospijeva 31.srpnja, drugi 31.kolovoza, a treći do 30.rujna) Turistička članarina plaća se prema mjestu gdje se nekretnina nalazi.

Poslove evidencije, obračuna i naplate članarine pravnih i fizičkih osoba obavlja Porezna uprava.

2. TURISTIČKA PRISTOJBA je jedan od prihoda turističke zajednice. Iznajmljivači koji pružaju usluge noćenja na domaćinstvu ili na OPGu plaćaju godišnji paušalni iznos pristojbe za svaki krevet (glavni i pomoćni).

Odluku o visini godišnjeg paušalnog iznosa po krevetu donosi županijska skupština uz mišljenje lokalnih turističkih zajednica.

Turistička pristojba može se uplatiti jednokratno u punom iznosu do 31. srpnja tekuće godine ili u tri jednaka obroka (prvi do 31. srpnja, drugi do 31. kolovoza i treći do 30. rujna). Ukoliko iznajmljivač ne uplati paušalni iznos do 30. rujna tekuće godine nadležni inspektor Državnog inspektorata rješenjem će naložiti uplatu turističke pristojbe.

Uplatnice zaduženja turističke pristojbe nalaze se u sustavu eVisitor unutar izbornika “Financije-Zaduženje-Uplatnice”.

3. PAUŠALNI POREZ NA DOHODAK Godišnji paušalni porez na dohodak utvrđuje se poreznim rješenjem koje donosi nadležna ispostava Porezne uprave.
Godišnji paušalni porez na dohodak utvrđuje se kao umnožak broja kreveta, odnosno broja smještajnih jedinica u kampu i/ili kamp-odmorištu i/ili objektu za robinzonski smještaj i visine paušalnog poreza po krevetu odnosno po smještajnoj jedinici.

Visinu paušalnog poreza po krevetu odnosno smještajnoj jedinici utvrđuje predstavničko tijelo jedinica lokalne samouprave Odlukom najkasnije do 15. prosinca tekuće godine za primjenu od 1. siječnja slijedeće godine.

Obveznik kojemu se godišnji porez na dohodak utvrđuje u paušalnom iznosu je iznajmljivač po osnovi
iznajmljivanja kuća, stanova, soba i postelja te objekata za robinzonski smještaj putnicima i turistima i
organiziranja kampova ako su kumulativno ispunjeni slijedeći uvjeti:

• da iznajmljivač ima odobrenje nadležnog ureda za pružanje usluga građana u domaćinstvu u skladu s odredbama zakona kojima se uređuje ugostiteljska djelatnost
• da iznajmljivač nije po osnovi iznajmljivanja obveznik poreza na dodanu vrijednost (dalje u tekstu:
  PDV) prema Zakonu o PDV-u (prag za upis u sustav PDV-a iznosi 60.000,00 eura i primjenjuje se za
  ulazak i izlazak iz sustava PDV-a od 1. siječnja 2025.)
• da iznajmljivač po toj osnovi ne utvrđuje dohodak od samostane djelatnosti kao razliku između primitaka i izdataka na osnovi podataka iz propisanih poslovnih knjiga
• da iznajmljivač iznajmljuje putnicima i turistima kuće, stanove, sobe i postelje, kojih je vlasnik, najviše
  do 20 postelja odnosno kreveta, i/ili da organizira kamp na svojem zemljištu najviše do 10 smještajnih jedinica, odnosno do 30 gostiju istodobno i/ili da organizira smještaj u objektu za robinzonski smještaj najviše do 10 smještajnih jedinica odnosno do 30 gostiju istodobno.

Paušalni porez na dohodak plaća se tromjesečno (kvartalno) do 31. ožujka, do 30. lipnja, do 30. rujna i do 31. prosinca. Uplatnice za plaćanje mogu se preuzeti u Poreznoj upravi ili generirati putem ePorezne ili ih možete sami napraviti prema pozivu na broj i modelu koji dodijeli Porezna uprava.

Poslove evidencije, obračuna i naplate paušalnog poreza na dohodak obavlja Porezna uprava.

U privitku je Vodič iznajmljivačima za ispunjavanje poreznih obveza od 1. siječnja 2025. objavljen od strane Ministarstva financija-Porezne uprave.